上京・賃貸の基礎知識

上京・賃貸の基礎知識

外国人が東京で部屋を借れない本当の理由──登録支援機関CEO・加藤侑氏に聞く

法務省調査で約4割の外国人が入居拒否を経験。元賃貸仲介営業・宅建士の木村さやかとSkywork株式会社 加藤CEOが、外国人賃貸の壁と登録支援機関による3つの解決策を解説します。
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内見チェックと不動産会社選びの本質【一級建築士×宅建士 対談】

住まいの解決広場・村上健司氏(一級建築士)との対談で見えた「住まい選びの本質」。素人でも確認できる内見チェック5点と、囲い込みを見抜く不動産会社選びの基準3点を宅建士ライター木村さやかが解説します。
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渋谷の中古マンション購入ガイド【相場・注意点・失敗しない選び方】

渋谷区の中古マンション価格相場・諸費用・購入ステップを徹底解説。囲い込み回避・ローン事前審査のタイミングなど、元仲介営業(宅建士)が失敗しない選び方をお伝えします。
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仲介手数料の仕組みと交渉術【上京前に必ず読んでほしい】

仲介手数料は法律で上限1か月分+税と定められており、交渉できる場合があります。元仲介営業(宅建士)が法律の根拠・交渉の実践スクリプト・注意点を正直に解説します。
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おとり物件とは?見分け方と騙されないための完全ガイド

上京者が被害に遭いやすいおとり物件の手口・3つのパターン・見分け方7つを元仲介営業ライター(宅建士)が解説。「今日内見できますか?」一言で大半を防げます。
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東京で一人暮らしの初期費用はいくら?相場と節約術を徹底解説

東京で一人暮らしを始める初期費用の総額は50〜100万円が目安。賃貸契約費用・引越し費用・家電代の全項目をエリア別相場つきで解説。最大30万円節約できる6つの方法も紹介します。
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上京者が賃貸で失敗する5つの理由と回避策【元仲介営業が解説】

上京して初めての賃貸で後悔しないために。おとり物件・内見なし契約・初期費用の罠など、元不動産仲介営業ライター(宅建士)が上京者がはまりやすい5つの失敗パターンと回避策を解説します。
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渋谷に住むメリット・デメリット【上京者目線で正直に解説】

渋谷区在住・元不動産仲介営業ライターが「住む渋谷」のリアルを解説。交通利便性・家賃相場・騒音・周辺エリアとの比較まで、上京前に知っておくべきことをまとめました。