運営者情報・編集方針|上京住まいラボ

本ページでは、「上京住まいラボ」の運営体制・執筆方針・運営会社についてご案内します。当メディアは、上京者・若年層が東京での賃貸・不動産選びで失敗しないための公平な情報を提供することを目的として運営しています。


執筆・編集責任者

当サイトの記事はすべて、宅地建物取引士の資格を持つ不動産ライター・木村さやかが責任をもって執筆・監修しています。

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木村 さやか

不動産・暮らし系ライター|宅地建物取引士

出身 宮城県仙台市
現住所 東京都渋谷区
資格 宅建士宅地建物取引士
得意エリア 渋谷・世田谷・目黒・新宿
経歴 都内不動産仲介会社(賃貸営業3年)→ フリーライターとして独立

22歳で上京後、賃貸契約でおとり物件に引っかかった実体験をきっかけに、不動産業界の仕組みを内側から学ぶべく仲介会社へ入社。仲介手数料・囲い込み・おとり物件の実態を営業として経験した後、フリーライターとして独立。「上京者が失敗しない不動産選び」をテーマに執筆活動を行っています。


木村さやか 木村さやか

上京1年目の私が最初に失敗したのは、ネットで見た物件が実際には存在しなかった「おとり物件」でした。あのとき誰かが正直に教えてくれていたら、と今でも思います。だからこそ、このサイトでは「業界の人間が本音では知っていること」を、上京者目線で丁寧にお伝えしていきたいと思っています。

「上京1年目の私に教えてあげたい、不動産の本当のこと。」



運営会社情報

本サイトは、東京都渋谷区を拠点とするVANGURD TALENT PARTNERS株式会社が企画・運営しています。

運営会社概要
運営会社 VANGURD TALENT PARTNERS株式会社
代表者 代表取締役 加藤 侑
本社所在地 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前3丁目16-5
法人番号 6010401096861
事業内容 Webメディア運営、不動産情報の企画・制作・配信
メールアドレス info@jokyo-sumai-lab.com
公式サイト https://v-t-partners.com/

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運営会社であるVANGURD TALENT PARTNERS株式会社は、渋谷区神宮前に拠点を置く会社です。私自身、渋谷区在住として地域に根ざした情報を発信できる環境にあることは、記事の質に直結していると感じています。



編集方針

上京住まいラボは、以下の方針に基づきコンテンツを制作・掲載しています。読者の皆さまに信頼していただけるメディアであり続けるために、常にこの方針を遵守します。

  • 特定の不動産会社に一方的に有利な情報操作は行いません。比較・まとめ記事は公平な情報提供を優先します。
  • 執筆者は宅地建物取引士の資格と実務経験を持つライターが担当し、正確性・専門性を担保します。
  • 記事内に掲載する不動産会社の情報は、公開情報および取材・調査に基づくものに限定します。
  • 掲載企業(広告主)に対しても、事実と異なる情報や過大な誇張表現は使用しません。
  • 記事の作成日・更新日を明記し、情報の鮮度を読者が判断できるよう配慮します。
  • 読者の利益を最優先にし、上京者・若年層がトラブルなく東京で生活を始められるよう情報を提供します。

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「このサイト、広告だらけで信用できない」と思われてしまうのが一番悔しいんです。紹介している会社が広告主であっても、実際に良いと思えない点はしっかり書く。それが、元・仲介営業として読者に対して持てる唯一の誠実さだと思っています。



免責事項・ご利用上の注意

当サイトの情報をご利用いただく前に、以下の事項をご確認ください。

不動産取引に関する免責当サイト「上京住まいラボ」は、不動産に関する一般的な情報提供を目的とした情報メディアです。当サイトは宅地建物取引業の免許を有しておらず、不動産取引の媒介・代理・斡旋を行うものではありません。具体的な不動産の購入・売却・賃貸契約に関するご判断は、宅地建物取引業者や専門家にご相談のうえ、ご自身の責任において行ってください。

掲載情報の正確性について掲載している不動産会社の情報・費用・相場データ等は、調査時点の情報に基づいています。不動産市場は常に変動しており、掲載情報が最新の状況と異なる場合があります。最新情報は各不動産会社の公式サイト・窓口にてご確認ください。

損害に関する免責当サイトの情報の利用によって生じた損害(間接的な損害を含む)について、運営者は一切の責任を負いかねます。また、当サイトからリンクしている外部サイトの内容については、運営者は管理・責任を負いません。

広告・掲載料について当サイトは一部の掲載不動産会社から掲載料を受領しています。ただし、掲載料の有無は記事の評価・ランキングに影響しません。編集方針に基づき、読者にとって有益な情報を公平に提供することを最優先としています。



掲載基準・審査方針

当サイトで不動産会社を紹介・推薦する場合は、以下の基準に基づいて審査・掲載を行っています。なお、掲載基準の詳細については「不動産会社掲載について」ページをご参照ください。

  • 上京者・若年層への対応実績があること
  • 仲介手数料・費用について透明性のある説明が行われていること
  • おとり物件等の不正行為に関与していないこと(調査の範囲で確認)
  • 顧客対応・口コミについて著しく否定的な情報がないこと

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仲介会社に3年いたので、「選ばれるためだけの情報発信」をしている会社のことは、正直すぐわかります。当サイトで紹介するのは、上京者の立場に立って真剣に向き合ってくれると判断した会社だけです。掲載審査の基準はこれからも厳しく保っていくつもりです。



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このサイトを読んでくれた方が、「東京での物件探し、思ったより怖くなかった」と感じてもらえたら本当に嬉しいです。私が上京1年目に知りたかったことを、これからも誠実に書き続けていきます。何かご意見があれば、ぜひお問い合わせページからメッセージをください。